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拐點!11月成交量上漲,宿遷買房好時機來了?

轉載 發布:2021/12/8 14:50:29 來源:宿遷零距離 391 閱讀

已經進入12月份

還有二十多天就要到2022年

時間飛逝,2021年的你

買房了嗎?

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  今年的房產市場格外艱難,金九”未見,“銀十”爽約。進入今年以來,全國的房貸利率就呈現上升態勢,讓不少購房者望而卻步,也讓不少開發商更是難上加難!

  但是近期,風向似乎漸漸有所變化,釋放出不少利好消息,樓市回暖的征兆愈發明顯。

  1.國家釋放重磅消息 房地產市場或有所放松

  央行宣布全面降準,釋放長期資金約1.2萬億元!對樓市意義重大!

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  降準對普通人意味著什么?

  降準意味著銀行有錢了,銀行有錢了,不可能把大量的錢留在手上,而是將其中大部分的錢貸出去。降準之后,銀行可用于放貸的錢變多了,老百姓向銀行貸款也就可能更容易。

  另外一點,降準最主要是刺激經濟活力,那么多公司有裁員的壓力,相比買房,房貸利息什么的,經濟的好轉,對于普通人而言意義更重要。

  銀保監發聲表示,現階段要重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發放地產開發貸款。

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  這幾個月以來,金融市場發聲較為頻繁,此前銀行貸款難辦、審批緩慢,如今銀行逐漸加快貸款進度,這一利好消息,讓不少購房者看見了曙光。

  同時,這次的聲明也表示,指導銀行保險機構做好對房地產和建筑業的金融服務,根據不同情況,合理發放房地產開發貸、并購貸款。

  2.二手房、新房市場回暖 宿遷11月成交量上漲!

  在過去的11月,多個城市已經出現回暖行情,成交量紛紛上漲。

  北京:共成交11851套二手住宅,環比上漲26%;

  廣州:二手住宅整體網簽宗數和網簽面積環比分別增長15.06%和15.58%;

  上海:共成交14607套二手住宅,成交套數環比上漲12.5%;

  深圳:共成交2118套二手住宅,成交套數較10月的1605套(10年新低),環比上漲32%,創近4個月新高。

  再來看看宿遷,二手房方面,網簽成交量在連降5個月后,終于有所上漲,11月宿遷共網簽成交了511套房,比10月多了72套。

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  根據全國房價行情網數據,11月宿遷房價在全國市級排位居第88位,二手房掛牌平均單價在9415元/㎡,相較于10月份上漲了0.53%,同比2020年11月份,房價上漲了0.18%。

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  3.不少樓盤優惠促銷 現場火爆

  臨近年底,各大房企都在忙著沖業績,推出了一系列特價房源、補貼房源等。此外,雙十二即將來臨,各大樓盤必定會抓住這次機會,推出各種優惠活動。

  房地產市場回暖信號明顯,但回暖并不意味著市場回歸到此前的高增速時代,只是更加健康、平穩了。

  不管是新房,還是二手房,房貸利率下調、房貸速度加快,給置業者們帶來許多可以選擇的空間。

  最后,希望大家都能買到心儀的房子!


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